Häufige Fragen - FAQ's

Baufi Regional ist ein sog. Kreditvermittler, der auf Darlehen von Banken, Sparkassen, Versicherungen oder Bausparkassen zugreift.

Das heißt wir beraten jeden Kunden unabhängig von Banken, holen entsprechend Ihres Finanzierungswunsches und Ihrer persönlichen Situation mehrere Angebote ein, übernehmen für Sie den Kontakt [mit den Banken] und die Abwicklung mit diesen und finden für unsere Kunden das beste Darlehen aus über 500 Banken. 

Baufi Regional ist IHR ANSPRECHPARTNER in allen Fragen der Baufinanzierung. Sie müssen sich nicht mit den Banken auseinandersetzen und bekommen Ihre Finanzierung leicht verständlich vermittelt.

Lästiges Abklappern von einzelnen Banken entfällt künftig also!

Nach der Aufnahme Ihres Finanzierungswunschs und Ihrer persönlichen Daten suchen wir nach der passenden Finanzierungslösung für Sie.

Die Suche nach dem passenden Darlehen nehmen wir über eine technische Plattform für Finanzierungen vor. Auf der Plattform sind rund 500 Banken, Sparkassen, Versicherungen und Bausparkassen angebunden, deren Darlehen grundsätzlich genutzt werden können. Aber keine Sorge: In Frage kommen nicht so viele Banken, da viele bestimmte Regionen, Immobilien oder sonstige Stellgrößen nicht finanzieren wollen und damit rausfallen. Wir suchen aus allen Angeboten die besten Optionen für Ihre Finanzierung raus und stellen Ihnen eine Auswahl der besten Angebote zur Verfügung und besprechen sie mit Ihnen. 

Der Unterschied zu Banken: 

Diese bieten nur ihre eigenen Darlehen an - "unabhängig" sind diese also nicht. 

Wenn Ihnen auf der Suche nach einer Baufinanzierung (neu oder Anschlussfinanzierung)  folgende Aspekte wichtig sind: 

• ein kompetenter persönlicher Ansprechpartner, der Sie von Anfang bis zum Ende - und darüber hinaus - begleitet,
• eine gute und individuelle Beratung,
• der beste Zinssatz von vielen  Banken (mehrere Angebote im Vergleich - nach nur einem Termin)
• bei Bedarf Hilfe bei der Immobiliensuche 
• eine Spielecke für Kinder im Büro 
• eine unkomplizierte und kurzfristige Terminvereinbarung
• moderne Kommunikationsmöglichkeiten per Whatsapp und Chat zusätzlich zu den klassischen Möglichkeiten Telefon und E-Mail

Dann sind Sie bei Baufi Regional genau richtig! 

Zusätzlich profitieren Sie von den persönlichen Erfahrungen des Gründers Benjamin Fritzmann als Eigentümer und Vermieter. 

Vereinbaren Sie gleich einen Termin und überzeugen Sie sich selbst! 

Banken, Sparkassen und tlw. auch andere Finanzierer (bspw. Versicherer, Bausparkassen etc.) sind in der Regel Berater und Darlehensanbieter zugleich. 

D.h. z.B.: Sie gehen zu einem Berater einer Bank und werden dort beraten. Am Ende erhalten Sie ein Angebot mit Produkten der Bank ("Klassisches Bankdarlehen"). Das ist grundsätzlich nicht schlimm, weil die Produkte i.d.R. gut bzw. vergleichbar mit Anderen sind. ABER: Das Angebot EINER Bank (als Beispiel) ist eben nur eine Möglichkeit von vielen. In Deutschland gibt es unzählige Banken und Finanzierer. 

Also sollten Sie mehrere Banken aufsuchen, um einen Vergleich vorzunehmen  - und den komplexen Prozess >> Terminvereinbarung >> warten auf den Termin >> alle Informationen mehrfach erzählen >> mehrfach alle Unterlagen abliefern >> etc. << mehrfach durchlaufen. Das ist nicht nur nervenaufreibend, sondern auch sehr zeitintensiv. 

Bei Baufi Regional vereinen wir alles, was Sie bei Ihrer Baufinanzierung benötigen:

• einen kompetenten und persönlichen Ansprechpartner, der Sie von Anfang bis zum Ende - und darüber hinaus - begleitet,
• eine gute und individuelle Beratung,
• der beste Zinssatz von vielen  Banken (mehrere Angebote im Vergleich - nach nur einem Termin)
• bei Bedarf Hilfe bei der Immobiliensuche 
• eine Spielecke für Kinder im Büro 
• eine unkomplizierte und kurzfristige Terminvereinbarung
• moderne Kommunikationsmöglichkeiten per Whatsapp und Chat zusätzlich zu den klassischen Möglichkeiten Telefon und E-Mail

Zusätzlich profitieren Sie von den persönlichen Erfahrungen des Gründers Benjamin Fritzmann als Eigentümer und Vermieter. 

Sie sehen: 

Ein Gespräch bei Baufi Regional ersetzt den Gang zu unzähligen Banken - und dazu erhalten Sie viele weitere Mehrwerte, die Sie bei Banken nicht erhalten. 

Vereinbaren Sie gleich einen Termin und überzeugen Sie sich selbst! 

Ja, unbedingt! 

Auch, wenn in Banken grundsätzlich qualifiziertes Personal eingesetzt wird, ist die Qualität der einzelnen Baufinanzierungsberater teilweise sehr unterschiedlich.

Individuelle Beratung

Bei einer so großen Investition, wie der Baufinanzierung, ist eine zweite Meinung unerlässlich. Bei uns erhalten Sie auf jeden Fall eine hochindividualisierte Beratung, die auf Ihre persönliche Situation zugeschnitten ist. 

Im Ergebnis der Beratung bieten wir Ihnen dann die Baufinanzierung, die wirklich zu Ihnen und Ihrer Situation passt. 

Zinssatz vergleichen

Und das Wichtigste: 

Sie können so den Zinssatz, den Sie von der Bank genannt haben, unabhängig vergleichen lassen und (sehr wahrscheinlich!) durch den Abschluss bei Baufi Regional jeden Monat viel Geld sparen. 

Denn: 

Je 0,10%-Zinsunterschied pro 100.000 EUR Darlehensbetrag sparen Sie 100 EUR im Jahr. 

Bei einer beispielhaften Baufinanzierung von 300.000 EUR und einem Baufi Regional-Angebot, welches einen Zinssatz anbietet, der 0,2% unter dem, der Bank liegt, können Sie jedes Jahr 600 EUR sparen - das entspricht 50 EUR jeden Monat, mind. für die nächsten 10 Jahre (Dauer Zinsbindung), oftmals sogar 30 Jahre (gewöhnliche Laufzeit).

Sie sehen: Schon bei einer "kleinen" Ersparnis von 0,2% Unterschied sparen Sie ca. 6.000 EUR in 10 Jahren - Geld, dass Sie besser in Ihre Immobilie oder sich selbst investieren können, oder?

Die Baufi Regional GmbH tritt als eigenständiger Kreditvermittler ohne Verbindung zu einer Bank oder einer großen Gesellschaft am Markt auf. 

Wir arbeiten nicht "fest" mit einer Bank zusammen, sondern sind zwei Baufinanzierungsplattformen angeschlossen, auf denen wir individuell überprüfen, welcher Finanzierer (Bank, Sparkasse, Versicherung, Bausparkasse etc.) den besten Zins für Ihre individuelle Situation anbietet. 

Jede Baufinanzierung ist unterschiedlich - daher sind auch die Konditionen für Baufinanzierungen je nach Kundensituation und Immobilie sehr unterschiedlich.

Auf diese Plattformen können nur offiziell eingetragene und ausgebildete Kreditvermittler zugreifen, um sicherzustellen, dass die nötige Qualifikation für die Beratung der meist größten Investition eines Privatkunden vorhanden ist.

Wir arbeiten mit den Baufinanzierungsplattformen  "Baufinex" (www.baufinex.de) und "QualityPool"(www.qualitypool.de) zusammen. Damit erreichen wir weit über 500 Banken, Sparkassen, Versicherungen, Bausparkassen und andere Finanzierungspartner und erhalten einen vollständigen Überblick über den Markt für Baufinanzierungen. Aus allen Angeboten suchen wir die passenden Angebote für Sie aus, finden den besten Zins für Ihre Situation und besprechen diese im persönlichen Gespräch.

Ja, die Beratung ist für Sie völlig kostenfrei!

Baufi Regional erhält für die Beratung und die vollständige Abwicklung (Einholung und Prüfung von Unterlagen etc.) einer Baufinanzierung von den Finanzierern (Banken, Sparkassen etc.) eine Provision für Kreditvermittlung.  

Finanzierer sparen sich durch die Zusammenarbeit mit Kreditvermittlern wie Baufi Regional Personalkosten für eigene Berater, weil sie nur dann eine Provision zahlen, wenn ein Abschluss erfolgt. Die Banken werden dadurch "nur" noch zu Produkt- bzw. Geldgebern - und können im Gegenzug auch günstigere Konditionen anbieten, wie wenn eigene Personalkosten für Berater, Systeme und Co. verdient werden müssten.

Ansprechpartner in allen Fragen - auch langfristig - ist für Sie im Falle einer erfolgreichen Vermittlung: Baufi Regional.

Nein, die Beratung und der Service von Baufi Regional sind für Sie als Kunden völlig kostenfrei.

Wie wir bezahlt werden, fragen Sie sich möglicherweise? 

Wir erhalten von den Finanzierern im Falle eines Abschlusses eine Provision. Weitere Informationen hierzu gibt es unter der Frage "Wie kann die Beratung für den Kunden kostenfrei sein?"

Grundsätzlich ist es immer gut, sich mehrere Meinungen und Angebote einzuholen und das sollten Sie auch machen, wenn Sie sich unsicher sind.

Teilen wir die Frage einmal in die drei wichtigsten Rubriken für eine Baufinanzierung ein, um Sie möglicherweise zu beantworten: 

1. Qualität der Beratung
2. Beste Zinsen für Ihre Darlehen
3. Betreuung nach Abschluss 

1. Qualität der Beratung

Bei Baufi Regional erhalten Sie durch die Erfahrungen und Qualifikationen des Gründers Benjamin Fritzmann als ehem. Leiter eines 15-Personen-starken Baufinanzierungsteams eine sehr hochwertige, individuelle und ehrliche Beratung, die mindestens auf dem Niveau der Beratungen bei Regionalbanken liegt. 

2. Beste Zinsen für Ihre Darlehen

ZUSÄTZLICH zu der Qualität der Beratung erhalten Sie bei Baufi Regional jedoch etwas, dass Sie von Ihrer Bank i.d.R. nicht erhalten: 

Den Service, dass eine Beratung bei uns bedeutet, dass Sie direkt mehrere Angebote von verschiedenen Banken erhalten. Nachdem wir herausgestellt haben, was Ihnen wichtig ist, identifizieren wir die Finanzierungspartner, die Ihre Wünsche am Besten erfüllen - dazu zählt auch der "beste" Zins für Ihre Darlehen.

In der Regel sind dort auch die örtliche Regionalbank (Volksbank, Sparkasse, Raiffeisenbank), große Banken wie ING oder Commerzbank und noch viele andere Finanzierer vertreten. 

Eine Beratung bei Baufi Regional spart Ihnen also wertvolle Zeit und beschert dennoch die beste Kondition im Vergleich.

Und nicht zu vergessen:

3. Betreuung nach Abschluss der Baufinanzierung

Bei uns werden Sie auch nach der Baufinanzierung weiter von einem Spezialisten betreut. Während Sie bei Banken nach Abschluss der Baufinanzierung oft von Kundenberatern, die explizit KEINE Spezialisten für Baufinanzierungen sind, betreut werden, erhalten Sie bei Baufi Regional auch im Anschluss noch eine hochwertige Betreuung. 

Fragen zum Darlehen oder der Abwicklung, Auszahlungswünschen aus den Darlehen,  Veränderungen in der persönlichen Situation oder einfach Fragen zu IHRER neuen Immobilie. 

Einmal Baufi Regional = Immer Baufi Regional - aber natürlich nicht als Drohung, sondern als Service und Mehrwert ;-).

Für die Beratung wichtig sind zunächst einmal Unterlagen zu Ihrer persönlichen Situation und erste Unterlagen zur zu finanzierenden Immobilie. 

Daher benötigen wir insbesondere eine ausgefüllte Selbstauskunft und Unterlagen zur Immobilie (bspw. ein Exposé). 

Im Verlauf der Beratung, spätestens bei Annahme eines Angebots einer Bank benötigen wir dann weitere Unterlagen zu Ihrer persönlichen Situation wie bspw. Gehaltsabrechnungen, Ausweiskopien sowie zur Immobilie (bspw. Grundbuchauszug, Pläne, Wohnflächenberechnungen etc.). 

Sie erhalten aber in jedem Fall eine übersichtliche Aufstellung der benötigten Unterlagen in den verschiedenen Stadien der Beratung. 

In der Regel erhalten wir ca. 48 Stunden nach Eingabe aller Unterlagen und Informationen eine Rückmeldung (i.d.R. Kreditzusage) von den Banken. Da wir seit vielen Jahren Erfahrungen im Baufinanzierungsgeschäft haben, können wir schon bei der Anfrage absehen, wie erfolgsversprechend Anfragen sind. 

ABER: Grundsätzlich hängt die Dauer der Kreditzusage von den Finanzierern ab und kann nicht garantiert werden. Bei Terminangelegenheiten oder dringenden Anfragen werden wir selbstverständlich alle möglichen Hebel in Bewegung setzen, um die Fristen einzuhalten! Melden Sie sich gerne bei uns!

Das kommt darauf an, für welches Angebot Sie sich letztlich entscheiden. 

Immer gewährleistet ist jedoch, dass Sie ein Darlehen von einem anerkannten deutschen Finanzierer (also bspw. Banken, Sparkassen, Versicherungen, Bausparkassen u.a.) erhalten.

Beispielhaft* und nicht abschließend zu nennen sind z.B.:

• Volksbanken
• Raiffeisenbanken
• Sparkassen
• PSD- oder Spardabanken
• Hypothekenbanken (z.B. DZ Hyp oder MünchenHyp)
• Direktbanken (z.B. ING oder DKB)
• Großbanken (z.B. Commerzbank oder Deutsche Bank)
• Bausparkassen (z.B. Schwäbisch Hall)
• Versicherungen (z.B. R+V oder Allianz)
• oder weitere Finanzierungspartner.

* Änderungen vorbehalten, Aufzählung nicht abschließend, sofern einzelne Finanzierer entscheiden, keine Angebote abzugeben, so kann daraus kein Anspruch hergeleitet werden.

Entscheiden Sie selbst: 

• Büro von Baufi Regional in Bad Neuenahr, Telegrafenstr. 7
• Telefonisch
• Digital/Virtuell per Videoberatung
• nach Absprache und Verfügbarkeit vor Ort bei Ihnen zuhause - sprechen Sie uns gerne an.

Baufi Regional ist ihr langfristiger Partner in allen Fragen der Baufinanzierung. 

D.h. wir stehen Ihnen selbstverständlich auch nach Abschluss der Finanzierung für alle Fragen zur Verfügung!

Selbstverständlich unterliegen alle Angaben und Informationen dem Bankgeheimnis und werden strengstens vertraulich behandelt. 

Auch die digitale Kommunikation über unsere Kundenplattform und die Eingaben auf der Vermittlungsplattform erfolgen verschlüsselt. 

Als gelerntem und die letzten 13 Jahre praktiziertem Bankkaufmann ist dem Gründer Benjamin Fritzmann das Bankgeheimnis und der Wert der Datensicherheit ein hohes Gut. Wir tun alles, um die Daten unserer Kunden bestmöglich zu schützen.

Finanzen sind Vertrauenssache und nur ein Fehltritt kann das "Ende" bedeuten

Der Ruf und das Ansehen eines Kreditvermittlers ist im ersten Schritt nach Außen das wichtigste Gut - eine "Vertraulichkeits-Panne" können wir uns nicht leisten, denn das würde das Ende der Existenz bedeuten. Entsprechend sensibel gehen wir mit Ihren Daten, Informationen und Angaben um.